Local commercial à Louer de 750m² à Moras En Valloire - Réf. 26.0245
Présenté par A-S CONSULTANTS
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Description
Local de 750 m² pour toutes activités, composé d'un dépôt de 450 m² et 300 m² de bureaux et showroom, bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 4.00 à 6.50 mètres, accès dépôt par un qui niveleur 1.00 mètre avec une porte sectionnelle motorisée de 2.90 x 3.30 mH, dalle béton quartz charge lourde, courant 220 et 380 V avec une puissance de 120 KVA, bureaux sur 2 niveaux avec au RDC grand showroom, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique, sanitaires privés, douche et vestiaires, kitchenette, site ERP accessible PMR, alarme incendie et anti intrusion, éclairage extérieur, stationnements privatifs (le site sera prochainement clos avec portail) situé proche de l'axe principale de circulation.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
57.600 Euros/an HTHC
4.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Dépôt | Bureaux | Showroom |
| 450 m² | 140 m² | 160 m² |
Accès routiers
Accès par D120 - D137
Prestations - Equipements
- Type de charpente : métallique
- Toiture isolée avec : laine de verre
- Terrain bitumé
- Nature du sol : béton quartz
- Hauteur sous sablière : 4.00 m
- Hauteur sous ferme : 6.50 m
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Couverture bac acier
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : lourde
- Parking Visiteur
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
- Placoplâtre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Peinture
- Open Space
- Papiers peints
- Faux plafond
- Nombre de bureaux : 4
- Cloisons fixes
- Skydome
- Bureaux cloisonnés
- Issue de secours
- Porte sectionnelle motorisée : 2.90 x 3.30 mH
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Accès Handicapés
- Vestiaires
- Secrétariat
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Kitchenette
- Douche(s)
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Puissance électrique (KVA) : 120
- Installation électrique existante
- Courant faible
- EDF 380
- Ventilation simple flux
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Chauffage réversible
- Pompe à chaleur
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Réseau air comprimé
- Hauteur quai : 1.00m
- Portes Quai niveleur : 1
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied : 2
- Accès gros porteur
- Accès à quai
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
