Bureaux à Louer de 150m² à Montelimar - Réf. 26.042100
Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR
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Description
MONTÉLIMAR NORD VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LA RN7 À LOUER LOCAL A USAGE DE BUREAUX DE 200 m² AVEC ESPACE DE STOCKAGE.
Implantez votre activité au sein du Cube Penché, bâtiment emblématique de Montélimar bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la déviation RN7, à proximité immédiate de la zone d'activités du Meyrol.
Situé en rez-de-chaussée, ce plateau d'environ 150 m² offre un environnement de travail lumineux, moderne et facilement accessible.
Il se compose de :
- Un vaste open space baigné de lumière naturelle et entièrement climatisé,
- Un espace indépendant idéal pour une salle de réunion ou un bureau de direction,
- Des sanitaires privatifs,
- 27 places de stationnement communes à disposition des occupants et de leur clientèle.
Son implantation sur l'un des principaux axes d'entrée de Montélimar offre une excellente visibilité et un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération : 3 minutes du centre-ville et 15 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°17 Montélimar Nord).
Ce local conviendra parfaitement à des activités de services, bureaux d'études, cabinets d'ingénierie, d'expertise comptable, agences, organismes de formation, showrooms professionnels ou toute activité commerciale B to B nécessitant visibilité et accessibilité.
URBANISME : secteur UD du PLU de la ville de Montélimar autorisant notamment les activités de commerce et de services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an HT
1.667 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1763m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
Accès routiers
Sur axe passant (RN7)
Desserte transports
- Bus Fonderie (64m)
- Quai Fonderie (69m)
- Bus Route d'Ancône (228m) - Lignes : 22
- Quai Route d'Ancône (229m) - Lignes : 22
- B
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (276 kWhep/m²/an)
GES : D (37 kgeqCO2/m²/an)
