Bureaux à Louer de 246m² à Montelimar - Réf. 26.043013
Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR
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Description
MONTÉLIMAR À LOUER BÂTIMENT NEUF À USAGE DE BUREAUX 246 m² ENVIRON
À louer, bâtiment neuf à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 246 m², idéalement situé sur un axe passant et très fréquenté de Montélimar.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié, parfait pour une activité professionnelle, médicale ou de services.
Surface totale : environ 246 m² répartis sur 2 niveaux
Locaux livrés bruts, permettant un aménagement sur mesure
Travaux d'aménagement possibles selon les besoins du futur locataire (sous conditions livraison sous 4 mois après signature du bail)
Accès de plain-pied et accessibilité PMR avec ascenseur
8 places de parking privatives
Emplacement stratégique sur un axe passant, offrant visibilité et accessibilité optimales
Accès direct via la déviation RN7 de Montélimar
À 5 minutes de la gare
Secteur dynamique et attractif, regroupant entreprises, commerces et services
Professions libérales ou médicales, bureaux d'études ou activités de services recherchant un bâtiment neuf, visible et modulable.
Un bâtiment moderne et fonctionnel, offrant confort, visibilité et flexibilité, dans un secteur stratégique de Montélimar.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
56.400 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2742m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Bureaux | 127 | |||
| RDC R+1 | Bureaux | 119 | |||
Accès routiers
RN7
Route d'Ancône
