Local d'activite à Vendre ou à Louer de 2.513m² à Valence - Réf. 26.043171
Présenté par ARTHUR LOYD VALENCE
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Description
Secteur géographique idéal, Valence sud aux Auréats, local d'activité à usage de show room, de bureaux, d'atelier, d'entrepôt de plus de 2.500 m² à vendre. Le local sera disponible à la fin de l'année 2023.
La zone d'activité des Auréats offre une très bonne accessibilité par la A7 sortie Valence Sud, le N532, arrivant de Grenoble et également le pont des Lônes pour l'Ardèche.
Produit rare pour le secteur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
96.000 Euros/an
1.385.000 Euros
15.000 Euros/an
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4973m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Entrepôt | 1925 | |||
| RDC | Bureaux | 361 | |||
| Sous-sol | Cave | 200 | |||
| 1er | Bureaux | 228 | |||
| 1er | Terrasse | 150 |
Accès routiers
A7 Valence Sud
N532
Desserte transports
Valence TGV : 15 km
Prestations - Equipements
- Stores
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique
- Sanitaires privés
- Portes plain-pied : 2
- Nbre Parkings extérieurs : 24
- Salle de réunion
- Portes métalliques
- Mezzanine
- Façade bardage double peau
- EDF 380
- Double vitrage
- Couverture bac acier
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Câblage RJ45
- Bureaux cloisonnés
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- A.D.S.L.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
