Local commercial à Louer de 87m² à Montelimar - Réf. 26.043482
Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR
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Description
MONTELIMAR - QUARTIER MAUBEC - À Louer Local commercial 87 m² avec parking
Au coeur d'une zone déjà bien développée, venez découvrir ce local commercial de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier (hors copropriété).
Points forts du local :
Surface fonctionnelle de 87 m² : Surface de vente ou Open Space modulable selon vos besoins
Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année
Double porte vitrée offrant visibilité, accessibilité et luminosité naturelle
Sanitaire privé
Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs
Un emplacement stratégique :
Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec présence de nombreux commerces et services
Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs
Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar
Activités possibles :
Commerces de proximité
Bureaux, agences ou consultants cabinets médicaux
Cabinets médicaux, professions libérales & services à la personne
Commerce de bouche
Ce local est une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.000 Euros/an HTHC
830 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
Accès routiers
Boulevard du Président Albert Coty
Desserte transports
Lignes 2 et 31
Prestations - Equipements
- Tout à l'égout :
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Nbre Parkings extérieurs : communs
- Rideaux métalliques
- Vitrine anti effraction
- Alarme anti intrusions
- Peinture
- Faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Carrelages
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Vitrine
- Accès Handicapés
- Portes plain-pied : 2
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (185 kWhep/m²/an)
GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)
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