Local commercial à Louer de 275m² à Montelimar - Réf. 26.043489

Description

MONTELIMAR - À SAISIR - EMPLACEMENT PREMIUM LOCAL COMMERCIAL A LOUER de 275 m² environ avec Vitrine et Parking

Situé dans l'espace commercial René Coty, au coeur d'un secteur très dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, grâce à sa vitrine de 7,5 mètres linéaires donnant directement sur le boulevard. La présence de commerces de renom, en voisin immédiat, vous permettra de profiter pleinement du flux constant de clientèle.

• Surface commerciale : env. 185 m², équipée de bandes LED et de luminaires en faux plafond (le système de climatisation est à refaire)

• Espace repos avec coin cuisine : env. 25 m²

• Zone de stockage : 65 m² avec porte sectionnelle de 3 m . Une possibilité d'extension de 100 m² pourra être envisageable en supprimant une cloison ( voir sur le plan, zone dématérialisée en rouge)

• Parkings communs en nombre, facilitant l'accès pour la clientèle

• Visibilité exceptionnelle sur axe passant

• Environnement commercial attractif et générateur de trafic

Situé à 2 minutes de la zone sud de Montélimar, ce local en emplacement n°1 est une opportunité rare : visibilité maximale, flux client garanti, votre enseigne ne passera pas inaperçue !

• Métiers de bouche (traiteur, cave à vin, chocolatier)

• Showroom / enseignes déco ou équipement de la maison

• Services à forte visibilité (cabinet médical, téléphonie, beauté, santé)

Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr