ARTHUR LOYD MONTELIMAR - Bureaux à Louer de 295m² à MONTELIMAR - Produit 26.043516

Description

MONTÉLIMAR Axe passant / Très belle visibilité Bureaux au sein du 'Cube Penché'

À louer, au sein du bâtiment emblématique, sur un axe particulièrement passant offrant une excellente accessibilité et une visibilité remarquable depuis la déviation RN7, un ensemble de bureaux d'environ 295 m² répartis en rez-de-chaussée et premier étage, dans un immeuble non soumis au régime de la copropriété.

Situé à proximité immédiate de la zone du Meyrol, ce bien atypique propose une configuration suivante :

Un espace d'accueil / cuisine en rez-de-chaussée, avec escalier central desservant l'étage,
Un grand Open Space climatisé d'environ 82 m²,
6 bureaux cloisonnés, très fonctionnel et tous climatisés,
Des sanitaires privés,
27 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur.

Son emplacement stratégique, directement connecté à la déviation de Montélimar, permet un accès fluide :

15 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 Montélimar Nord,
3 minutes du centre-ville.

Ce plateau de bureaux vous séduira par sa visibilité exceptionnelle, son architecture singulière et ses prestations adaptées aux professionnels recherchant une adresse identifiable et pratique.

Idéal pour des activités de bureaux d'études, cabinets d'expertises comptables, sociétés d'ingénierie ou toutes activités tertiaires nécessitant visibilité et confort de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr