Local d'activite à Vendre de 1.564m² à Montelimar - Réf. 26.043523

Description

A VENDRE - MONTÉLIMAR ZONE NORD (MEYROL) - BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT

Montélimar dans le Parc d'activité des Léonards, à vendre bâtiment industriel indépendant développant environ 1 564 m², sur une parcelle de 5 926 m² entièrement close et bitumée.

Ce bâtiment constitue un outil logistique performant, clé en main, entièrement racké et permettant une capacité de stockage élevée :

• environ 1 500 palettes en 100 x 120

• près de 2 000 palettes en 80 x 120

Prestations & équipements :

• Un espace administratif comprenant 2 bureaux cloisonnés,

• Trois portes sectionnelles de grande dimension (4,50 x 4 m) avec Possibilité d'installation d'un quai mobile,

• Une mezzanine permettant un stockage complémentaire d'environ 680 m²,

• Une belle hauteur sous plafond allant de 4,70 m au plus bas à 8,50 m au plus haut,

• Entrepôt avec Dalle béton de 18 cm, conforme NF EN 206-1, avec double nappes de treillis

• Accès gros porteurs avec une double entrée équipée de portails motorisés,

• Alimentation EDF Tarif Jaune,

• Un terrain entièrement clos et bitumé comprenant 11 places de stationnement pour poids lourds,

• Système d'alarme avec télésurveillance.

Situation & Environnement :

Implanté sur un secteur stratégique, idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar, ce site conviendra à un utilisateur ou investisseur recherchant un bien fonctionnel avec fort potentiel logistique ou un utilisateur ayant une activité nécessitant d'importants volumes de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr