Local d'activite à Vendre de 263m² à Pierrelatte - Réf. 26.043548
Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR
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Description
RARE - A LA VENTE - LOCAUX ARTISANAUX - Pierrelatte - EXCLUSIVITE Arthur Loyd
Implantez votre activité au coeur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.
- Situé dans la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce parc d'activité neuf offre un environnement dynamique porté par une forte demande locale et une croissance industrielle soutenue.
Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.
- Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.
Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.
Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.
Livraison : septembre 2027.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
349.280 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7642m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Entrepôt | 203 | |||
| Mezzanine | 60 | ||||
Desserte transports
- Bus Pierrelatte - Zone Industrielle (300m) - Lignes : D42
- Quai Pierrelatte - Zone Industrielle (305m) - Lignes : D42
- Quai Pierrelatte - Isclo d'Or (417m) - Lignes : D45
- Bus Pierrelatte - Isclo d'Or (420m) - Lignes : D45
Prestations - Equipements
- Raccordement électrique en triphasé 380 K
- 750 kg/m2 pour les mezzanines
- 3,5 t/m2 de résistance au sol,
- Hauteur sous mezzanine: 3,3m
- Mezzanine
- Porte sectionnelle : 4 mX 4 m
- Hauteur intérieure utile : 6,05m, avec une
- Porte sectionnelle
- Nbre Parkings extérieurs :
- Toiture isolée
- Tout à l'égout :
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Hauteur sous sablière : 6 m
- Hauteur sous ferme :
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Portes plain-pied : 1
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
