Bureaux à Louer de 332m² à Malataverne - Réf. 26.043604
Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR
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Description
MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À LOUER DANS UN BÂTIMENT INDÉPENDANT - BUREAUX DE 332 M2 divisibles à partir de 102 m²
Situés dans la Zone du Razas à Malataverne, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la RN7, ces bureaux entièrement rénovés et aménagés à neuf offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Développant une surface totale d'environ 332 m², ils sont répartis sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : 110 m²
- R+1 : 102 m²
- R+2 : 120 m²
Chaque plateau peut être loué indépendamment ou avec les autres niveaux, permettant une implantation sur mesure selon les besoins de votre entreprise.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité :
- Bureaux cloisonnés et aménagés ;
- Espace cuisine ;
- Sanitaires privatifs PMR ;
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, garantissant une accessibilité PMR complète.
Les atouts du bien :
- Bureaux entièrement refaits à neuf ;
- Location possible par plateau ou de l'ensemble ;
- Ascenseur - Accessibilité PMR ;
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de la RN7 ;
Ces locaux conviendront parfaitement à des professions libérales, bureaux d'études, sociétés de services, organismes de formation, sièges d'entreprise ou activités tertiaires.
Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
46.971 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Bureaux | 110 | |||
| RDC R+1 | Bureaux | 102 | |||
| RDC R+2 | Bureaux | 120 | |||
Accès routiers
RN7 et A7 Sortie n°18 Montélimar Sud
Desserte transports
- Quai Malataverne - Les Joannins (656m) - Lignes : D42
- Bus Malataverne - Les Joannins (662m) - Lignes : D42
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
