ARTHUR LOYD MONTELIMAR - Local commercial à Louer de 175m² à MONTELIMAR - Produit 26.043618

Description

MONTÉLIMAR NORD ZONE DU MEYROL À LOUER LOCAL DE COMMERCE (SHOWROOM) OU D'ACTIVITÉ DE 175 m²

Situé au coeur de la Zone du Meyrol à Montélimar, ce local d'environ 175 m², implanté au sein d'un ensemble immobilier indépendant non soumis au régime de la copropriété, offre un cadre idéal pour l'implantation de votre activité.

Le bien se compose de :

Accès de plain-pied avec porte double battant (largeur d'ouverture : 1,90 m),
Grande hauteur sous plafond d'environ 6,25 m sous sablière, idéale pour le stockage,
Climatisation réversible,
Sanitaire privatif,
Rideau métallique,
4 places de stationnement privatives.

En excellent état général, ce local bénéficie de prestations de qualité : construction récente, murs récemment repeints, fibre optique et environnement professionnel soigné.

Le local a déjà fait l'objet d'une autorisation ERP, constituant un élément favorable pour un futur projet recevant du public. Toute nouvelle exploitation restera toutefois soumise aux démarches administratives requises en fonction de l'activité envisagée.

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et à seulement 8 minutes du centre-ville de Montélimar, ce bien conviendra parfaitement à des activités de commerce B to B, showroom, négoce, activités de services ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr