Description

SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX ZONE DRÔME SUD PROVENCE À LOUER BUREAUX ET ATELIER DE 274 M² DE PLAIN-PIED AVEC ACCÈS INDÉPENDANT

Dans un ensemble, nous vous proposons un lot de bureaux et atelier d'environ 274 m², situé au coeur de la zone d'activités Drôme Sud Provence, dans un environnement calme et professionnel. Au sein d'un bâtiment récent à l'architecture contemporaine, le lot bénéficie d'un accès indépendant de plain-pied depuis le parking situé en partie haute de la parcelle. Ses larges ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur les alentours.

Description des locaux :

124 m² de bureaux climatisés, comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés, un espace cuisine et des sanitaires avec douche ;
140 m² d'atelier, avec charpente bois apparente et sol en béton, pouvant être aménagés en bureaux selon les besoins du preneur ;

Terrain clos et bitumé avec portail électrique et interphone ;
20 places de stationnement communes, dont des places PMR ;
1 Borne de recharge pour véhicules électriques.

Environnement et accessibilité :

Implanté dans une zone d'activités en fort développement, accueillant de nombreuses entreprises, le site associe un cadre de travail agréable à une bonne accessibilité, à environ 10 minutes de l'échangeur A7 de Bollène.

Une opportunité adaptée aux bureaux d'études, entreprises de services ou activités recherchant des bureaux associés à un atelier, avec une possibilité d'aménagement pour un usage entièrement tertiaire.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr