Bureaux à Louer de 98m² à Pierrelatte - Réf. 26.21389
Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR
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Description
À LOUER BUREAUX LUMINEUX AVEC TERRASSE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PIERRELATTE
Idéalement situé entre le centre-ville et la zone industrielle Sud, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, ces bureaux de 98 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il bénéficie d'un accès rapide par la D13, à seulement 3 minutes de la Gare de Pierrelatte et 5 minutes du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
Un environnement dynamique et pratique :
✔ Proximité de la zone industrielle Sud et dans un secteur en pleine activité.
✔ Facilité d'accès : Une localisation stratégique qui permet de rejoindre rapidement les axes principaux.
✔ Cadre de travail agréable : Un environnement calme, lumineux et bien aménagé pour les entreprises en quête de visibilité et de confort.
Des bureaux fonctionnels: Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier, ce local offre des espaces optimisés pour une organisation fluide du travail :
- Trois bureaux individuels pour la confidentialité et la concentration
- Un open space idéal pour le travail collaboratif
- Un accueil pour recevoir clients et partenaires
- Une kitchenette pour le confort des équipes
- Un sanitaire avec douche
- Une belle terrasse en bois pour des moments de détente en extérieur
- 5 places de parking privatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.400 Euros/an HT
1.700 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 98 m²
Prestations - Equipements
- Fibre optique : accès à l'entrée de l'immeuble, raccordement à prévoir
- Peinture
- Nbre Parkings extérieurs : 5 places de parking
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Nombre de bureaux : 3
- Carrelages
- Douche(s)
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Terrain clos
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (236 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
