Local d'activite à Vendre de 1.380m² à Valence - Réf. 26.97681
Présenté par CBRE AXITE VALENCE
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Description
bâtiment polyvalent de 1 380 m² implanté sur un terrain de 4 241 m², offrant des possibilités d'agrandissement. Situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A7 et A49), ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de Valence, dans une zone dynamique et bien desservie par les transports en commun.
- Lot 1 : Entrepôt en rez-de-chaussée - 160 m²
- Lot 2 : Entrepôt (rez-de-chaussée) et bureaux (à l'étage) - 800 m²
- Lot 3 : Local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine 420 m²
Total : 1 380 m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.100.000 Euros HD
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4241m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| LOT 1 | RDC | ENTREPÖT | 160 |
| LOT 2 | RDC + BUR 100M² A L'ETAGE | ENTREPOT | 800 |
| LOT 3 | RDC + MEZANINE | lOCAL COMMERCIAL | 420 |
Accès routiers
Autoroute A7 (La "Autoroute du Soleil") : accessible en environ 5 minutes en voiture, facilitant les trajets vers Lyon au nord et Marseille au sud.
Autoroute A49 : à environ 10 minutes, reliant Valence à Grenoble.
Lyon : environ 100 km au nord, soit environ 1 heure de trajet en voiture via l'A7.
Marseille : environ 200 km au sud, soit environ 2 heures de trajet en voiture via l'A7.
Grenoble : environ 90 km à l'est, soit environ 1 heure de trajet en voiture via l'A49.
Desserte transports
Arrêt "Avenue de Marseille" : desservi par la ligne Citéa 9.
Arrêt "Lacra" : desservi par les lignes Citéa 9 et 10.
Arrêt "Châteauvert" : desservi par les lignes Citéa 1 et 9.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
