Local d'activite à Louer de 525m² à Valence - Réf. 26.97734
Présenté par CBRE AXITE VALENCE
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Description
LA avec une hauteur libre de 6m et une hauteur sous mezzanine de 3 m porte sectionnelle 3X3 1 lanterneau (lumière naturelle et asservissable), dallage avec surcharge admissible
: 1 000kg/m² au rez-de-chaussée et 250kg/m² en mezzanine
Accès au site regroupant une entrée, ainsi qu'une sortie pour les véhicules légers et les poids lourds
Livré aménagé en mezzanine, cloisons séparatives en attente.
Divisible a partir de 88 m² et possibilité de modularité entre les lots.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
71.400 Euros/an HTHC
6.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Provision charges annuelles | Disponibilité |
| A12 | RDC + MEZZANINE | LA | 130.7 | 17880 | 1200 | janvier 2026 |
| A8 | RDC + MEZZANINE | LA | 88 | 11880 | 1200 | janvier 2026 |
| A10 | RDC + MEZZANINE | LA | 86.7 | 11880 | 1200 | janvier 2026 |
| A9 | RDC + MEZZANINE | LA | 88.7 | 11880 | 1200 | janvier 2026 |
| A11 | RDC + MEZZANINE | LA | 133.1 | 17880 | 1200 | janvier 2026 |
Accès routiers
A7 VALENCE SUD : 3 MINUTES
LACCRA : 3 MINUTES
Valence centre : 3 minutes
Desserte transports
ligne 7/8 arrêt Victor Hugo
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
