Local d'activite à Vendre ou à Louer à partir de 280m² à Valence - Réf. 26.97807
Présenté par CBRE AXITE VALENCE
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Description
Bâtiment mixte sur la zone Mozart en ZFU, à louer ou à vendre
Partie tertiaire, nombreux bureaux, salle de réunion, climatisation reversible, double vitrage, cablage RJ 45, fibre, kitchenette
Partie atelier 300 m² environ, en 2 parties, rideaux métalliques , climatisation dans la partie laboratoire
Entrée indépendante
Bâtiment indépendant, 2 entrées, foncier 4010 m² clos avec portail. 2 entrées
Reserve foncière 2450m² constructble en locaux d'activité uniquement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
16.185 Euros/an HT (58 Euros/m2/an HT)
291.653 Euros F.A.I (1.042 Euros/m2 F.A.I)
10.729 Euros/an
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4010m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| A | RDC | BUREAUX | 149 |
| A | R+1 | BUREAUX | 149 |
| A | RDC | ENTREPOT | 194 |
| B | RDC | BUREAUX | 107 |
| B | R+1 | BUREAUX | 107 |
| B | RDC | ENTREPOT | 80 |
Accès routiers
2 minutes du Centre ville de VALENCE
5 minutes sortie A7 Valence Nord et Sud
8 minutes sortie A49 Romans - Grenoble
5 minutes Gare TGV Valence
PAR TGV =
0H35 de Lyon
0h55 de Grenoble
1h00 de Marseille - Montpellier
2H10 de Paris Gare de Lyon et Roissy Charles de Gaulle
3h30 de Lille
4H30 de Bruxelles
Desserte transports
BUS LIGNE 6/7 BOURG LES VALENCE : Arrêt CENTRE CHURCHILL
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
