Entrepot à Louer de 6.617m² à Val De Reuil - Réf. 27.037108
Présenté par LEM CBRE
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Description
Au coeur du Parc d'Affaires des Portes, une plateforme de messagerie biface d'environ 6 617 m², comprenant 5 842 m² de logistique et 775 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.
* Construite en 2000 en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde (5 T/m²).
* Hauteur libre de 8,30 m.
* 17 portes à quai équipées de niveleurs + une porte de plain-pied grande hauteur.
* Chauffage au gaz (radians dans la partie logistique).
* Climatisation réversible dans les bureaux.
* Fibre optique.
* EDF 380.
* Eclairage LED.
* RIA.
* Alarme incendie.
* Pas d'ICPE sur le site.
Très grand terrain de 20 000 m², aire de manoeuvre PL de 30 m, aire de stockage extérieure et poste de garde à l'entrée.
48 places de parking VL et parking PL.
Accès et flux indépendants entre VL et PL.
Loyer annuel : 363 935 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
363.935 Euros/an HT
79.404 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 20000m²
Prestations - Equipements
- Peinture
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique
- Hauteur sous ferme : 8.3 m
- Bâtiment grand terrain
- Aire de manoeuvre
- Nbre Parkings extérieurs : 48 VL
- Alarme incendie
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Vestiaires
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- EDF 380
- Chauffage réversible
- Air Rafraîchi
- Plinthes périphériques
- Individuel au gaz
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Portes plain-pied : 1
- Accès plain-pied
- Portes Quai niveleur : 17
- Accès à quai
- Accès gros porteur
