Local d'activite à Louer de 400m² à Evreux - Réf. 27.037111
Présenté par LEM CBRE
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Description
Au sein de la ZI n°2 de la Madeleine, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités ou commercial d'environ 400 m², comprenant :
- une surface de vente en façade d'environ 250 m², avec 2 entrées palières et grande vitrine.
- 2 bureaux, une kitchenette et un sanitaire d'environ 50 m².
- sur l'arrière, un dépôt d'environ 100 m², accessible depuis l'intérieur et disposant sur le côté d'une porte sectionnelle électrique de L 4 x H 3,5 m.
* Construit en bardage double peau, charpente bois, toiture bac acier double peau et dalle béton.
* Hauteur sous ferme dans le dépôt d'environ 4,5 m.
* EDF 380.
* Accès PMR.
* Fibre optique.
* Chauffage par radiants électriques dans le magasin et le dépôt + convecteurs électriques dans les bureaux.
* Double vitrage + rideau métallique neuf en façade.
* Eclairage LED.
Terrain clos partagé, parking bitumé, accès par portail double battant manuel de 10 m.
Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.000 Euros/an HT
5.472 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1630m²
Linéaire façade de 20ml
Linéaire vitrine de 15ml
Accès routiers
Voie rapide à 2 Km
Prestations - Equipements
- Type de charpente : bois
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Volets électriques
- Portail manuel
- Site clos
- Peinture
- Nombre de bureaux : 2
- Bureaux cloisonnés
- Skydome
- Porte sectionnelle
- Issue de secours
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Luminaires faux plafond
- Installation électrique existante
- EDF 380
- Double vitrage
- Convecteurs électriques
- Type de chauffage : radiants électriques
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Vitrine
- 2 entrées palières
- Portes plain-pied : 1
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
