Description

Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 2 365 m², idéalement situé au coeur du Parc technologique de La Pardieu.

Développé en R+5, l'immeuble bénéficie de balcons et d'une terrasse sur chaque plateau, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Le bâtiment est accessible PMR et répond aux normes ERP, permettant d'accueillir collaborateurs, clients et visiteurs dans des conditions adaptées.

L'immeuble sera livré aménagé et non cloisonné en fin 2026, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et la possibilité de concevoir des espaces de travail adaptés aux besoins de votre entreprise.

Loyer annuel HT/HC : 392 830Euros

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

52.133 Euros/an HT (166 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Surface Terrasse / Balcon	Loyer annuel
R+1	Bureaux	545m²	25m² Balcon	87 200Euros HT
R+2	Bureaux	545m²	19m² Balcon	87 200Euros HT
R+3	Bureaux	545m²	25m² Balcon	87 200Euros HT
R+4	Bureaux	420m²	23m² Balcon + 117m² terrasse	71 400Euros HT
R+5	Bureaux	314m²	128m² Terrasse	59 660Euros HT