Local commercial à Louer de 168m² à Clermont Ferrand - Réf. 28831
Présenté par ARTHUR LOYD CLERMONT AUVERGNE
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Description
Clermont-Fd Centre-Ville , dans rue pietonne très commercante, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial de 168 m².
Il se décompose en 84 m² de surface commerciale en RDC avec très belle vitrine sur rue, 11 m² de réserve d'approche en rdc puis de 73 m² de réserve/locaux sociaux au 1éer étage avec accés direct.
Local climatisé, bel effet d'enseigne et environnement commercial de qualité avec fort flux piéton.
Location pure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
47.000 Euros/an HTHC
3.850 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | surface de vente | 84 m² |
| RDC | Reserves | 11 m² |
| 1er étage | reserves/locaux sociaux | 73 m² |
Prestations - Equipements
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : non concerné
- Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant
- Risque technologique / minier : néant
- Information ERP :
- Etablissement recevant du public
- Accès Handicapés
- Luminaires faux plafond
- Kitchenette
- Sanitaires
- Réserves
- Local social
- Vitrine
- Climatisation
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (376 kWhep/m²/an)
GES : B (12 kgeqCO2/m²/an)
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