Local commercial à Louer de 1.027m² à Aubiere - Réf. 28922
Présenté par ARTHUR LOYD CLERMONT AUVERGNE
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Description
LOCAL COMMERCIAL À LOUER 1 027 m² ZONE COMMERCIALE AUBIÈRE
Situé au coeur de la zone commerciale SUD d'Aubière / Clermont-Ferrand, ce local commercial développe une surface totale de 1 027 m² et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe principal à fort trafic.
Le bien dispose d'un important linéaire de façade, offrant une mise en valeur optimale pour une enseigne commerciale. Il s'inscrit dans un environnement dynamique, regroupant de nombreuses enseignes nationales ( LECLERC, AUCHAN, CULTURA, CASTORAMA, LECLERC JOUETS, ANIMALIS ETC...) et générant un flux de clientèle constant.
L'accessibilité est facilitée par la présence de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate du local.
Caractéristiques :
Surface totale : 1 027 m²
Implantation sur axe passant
Grand linéaire commercial
Belle visibilité
Stationnements en nombre
- La toiture sera complétement changée
Environnement commercial attractif
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
123.000 Euros/an HTHC
4.400 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2998m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Local commercial | RDC | Surface de vente | 727 m² |
| Réserves | RDC | Stockage | 300 m² |
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (233 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
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