Local commercial à Louer de 596m² à Chateauneuf-en-thymerais - Réf. 28.0001

Description

À louer, local commercial de grande surface bénéficiant d'un emplacement stratégique à Châteauneuf-en-Thymerais, à seulement 150 mètres de la mairie et à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

Implanté sur la route de Dreux, axe principal traversant la commune, ce local offre une excellente visibilité et dispose de ses propres stationnements, un atout rare en centre-ville.

• Surface totale : 569 m²
• Surface de vente : 440 m²
• Réserves et sas : 109 m²
• Local technique : 20 m²
• Bureaux et sanitaires
• Parking privatif

✅ Emplacement commercial reconnu

✅ Forte visibilité sur un axe passant

✅ Surface adaptée à de nombreuses activités

✅ Parking clientèle sur site

✅ Local fonctionnel avec réserves et locaux techniques

✅ Disponibilité à compter du 30 septembre 2026

• Commerce alimentaire
• Déstockage
• Équipement de la maison
• Animalerie
• Salle de sport ou fitness
• Bricolage léger
• Services à la personne
• Commerce spécialisé
• Activités médicales ou paramédicales

Situé dans une commune dynamique de plus de 2 600 habitants, le local profite d'un environnement commercial établi avec plusieurs enseignes alimentaires à proximité tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès aisé.

Une opportunité rare pour une enseigne nationale, un commerçant indépendant ou un réseau souhaitant renforcer sa présence en Eure-et-Loir.

Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande.

Possibilité d'acheter le local

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr