Description
Emplacement stratégique au coeur de Brezolles, à proximité immédiate de la mairie, de l'école primaire, de la Poste et des commerces de proximité.
Situé sur la rue Saint-Jean, à quelques mètres de la D939, axe principal traversant la commune, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce à son parking privatif de 13 places.
Caractéristiques du bien- Surface totale : 380 m²
- Surface de vente : 280 m²
- Réserve : 81 m²
- Locaux techniques : 10 m²
- Accès réserve : 9 m²
- Parking privatif : 13 places
✅ Emplacement central dans une commune dynamique de près de 1 800 habitants
✅ Très bonne visibilité commerciale
✅ Parking privatif rare en centre-ville
✅ Local fonctionnel et immédiatement exploitable
✅ Convient à de nombreuses activités : alimentaire, bazar, équipement de la maison, services, loisirs, animalerie, salle de sport de proximité, professions médicales ou paramédicales
✅ Disponible à compter du 30 septembre 2026
Le local est actuellement exploité sous enseigne alimentaire et constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale, un commerçant indépendant ou un réseau de proximité souhaitant s'implanter dans un secteur peu concurrentiel.
Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande.
Possibilité d'acheter ce local
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
17.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 380 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
