Local d'activite à Vendre ou à Louer à partir de 240m² à Gellainville - Réf. 28.1893
Présenté par ALTARIMMO
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Description
A LOUER 5760 m² d'entrepôts avec bureaux NEUFS, divisibles à partir de 240 m², au sein du Jardin d'entreprises à Chartres Métropole. Les lots sont couplables pour une surface personnalisée. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Quelques lots sont équipés de quais de chargement. Livraison début 2026.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
21.120 Euros/an HTHC (88 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lots types | Surface de Bureaux RDC | Mezzanine aménageable |
| 240 m² (9 lots) | 30 m² | 30 m² |
| 360 m² (2 lots) | 60 m² | 60 m² |
| 480 m² (2 lots sans quai) | 160 m² | 160 m² |
| 480 m² (4 lots avec quai) | 60 m² | 60 m² |
Accès routiers
RN 10 - RN 154 à 2 mn
Autoroute A11 - Echangeur à 2 mn
Desserte transports
Ligne de bus n°11
Prestations - Equipements
- Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateu
- Pré équipement de bornes de recharge véhicules électriques
- Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite, douche
- Portes à quai niveleurs pour certains lots de 480 m²
- Charge au sol entrepôt 2,5 T/m² chauffage en option (radiant gaz)
- Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage leds et zénithal
- Lots de 360 m² et 480 m² : climatisation, kitchenette, local archives
- Lots de 240 m² : Chauffage électrique dans les bureaux
- Charpente bois Toiture végétalisée HSP à 7 m
- Bureaux sol carrelage, câblésMezzanine aménageable
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
