Local commercial à Louer de 500m² à Quimperle - Réf. 29.0718
Présenté par IMMOBILIERE LORIENT
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Situé au coeur de lazone commerciale dynamique de Kervidanou IV à Quimperlé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial à forte attractivité.
Implanté sur une parcelle indépendante de 1 830 m², l'actif développe environ 500 m² de surface de plancher, dont près de 350 m² dédiés à l'espace commercial. Le bâtiment offre une excellente visibilité ainsi qu'un flux routier estimé entre 10 000 et 20 000 véhicules/jour.
Le local bénéficie de prestations techniques récentes et fonctionnelles :
- Ossature métallique avec bardage double peau
- Toiture bac acier double peau
- Plafonds et éclairage LED neufs
- Chauffage par aérothermes électriques
- Raccordements électricité, eau et fibre
- 3 portes sectionnelles à l'arrière
- Zone de stockage complémentaire en mezzanine/comble
- 16 places de stationnement privatives (possibilité d'aménager des places de stationnement supplémentaires)
Ce site conviendra parfaitement à une activité de commerce, showroom, équipement de la maison, activité de loisirs, discount, stockage avec accueil clientèle ou activité mixte.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
53.000 Euros/an HT
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface |
| ESPACE COMMERCIAL | 350 |
| BUREAUX ET RESERVES | 144 |
| SANITAIRES | 6 |
Accès routiers
Voie express N165
Desserte transports
- Bus Eric Tabarly (54m)
- Bus Kervidanou 4 (198m) - Lignes : C, 3, 10
- Bus Kerhor (213m)
- Bus Kervail (461m) - Lignes : C, 4, 5, A
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
