Description

Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux commerciaux d'environ 97 m², idéalement situés quartier Gare à Tours, à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville et des principaux axes de circulation.

Accessibles PMR, ces bureaux offrent un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil, trois bureaux indépendants ainsi que deux sanitaires, dont un répondant aux normes d'accessibilité.

Le bien dispose également de trois places de parking privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle dans un secteur où le stationnement est recherché.

Ces locaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet de conseil, une profession libérale ou une activité de services souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique au coeur de Tours.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

23.400 Euros/an HTHC
2.478 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Destination / usage	Niveau	Surface	Observations
Bureaux commerciaux	RDC	97 m²	1 accueil, 3 bureaux, sanitaires privatifs
Parkings	-2		2 parkings
Parking	RDC		1 parking

Desserte transports

Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A gare de Tours
- Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, rue Edouard Vaillant, gare de Tours, Boulevard Heurteloup