ABC IE - Local d'activite à Louer de 713m² à GALLARGUES LE MONTUEUX - Produit 30.000122

Description

À Gallargues-Le-Montueux, un ensemble immobilier d'environ 713m² à louer composé de 2 lots :

Lot activités :

Environ 430m²
Un atelier/dépôt
Un bureau
Une salle de réunion
Un grand réfectoire équipé d'une cuisine, 2WC
HSP de l'atelier/dépôt jusqu'à 5m
2 portes sectionnelles automatiques 3,5m x 3.5m
résistance de la dalle 3,5t/m²
Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage

Lot bureaux :

Surface de bureaux d'environ 283m²
6 bureaux spacieux
2 salles de réunions
1 réfectoire équipé d'une cuisine
2 WC privatifs
Climatisation réversible dans chaque bureau
Bâtiment fibré prises RJ45 dans chaque bureau
Eclairage LED
Bureaux sécurisés par barreaudage

Les 2 lots peuvent être loués séparément. Pour cela nous consulter.

Ensemble immobilier édifié sur un terrain clos avec éclairage extérieur, équipé de 2 portails automatiques et offrant 23 places de stationnement.

A9 à 5min sortie 26.

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

67.735 Euros/an HTHC
6.360 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Taxe foncière annuelle HT	Parkings
Lot 1	RDC	BUREAUX	283 m²	26 885 Euros	2 187,59 Euros	2524,36 Euros	23 places à partager
Lot 2	RDC	STOCKAGE	430 m²	40 850 Euros	3 323,90 Euros	3 835,60 Euros	23 places à partager