Local d'activite à Vendre ou à Louer de 2.560m² à Gallargues Le Montueux - Réf. 30.000135
Présenté par ABC IE
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Description
Locaux d'activité NEUFS à vendre ou à louer situés à Gallargues le Montueux (30660), pour une surface totale d'environ 2 559,50 m².
Bâtiments d'activités NEUFS proposant des locaux en RDC et R+1, ayant chacun 4 stationnements dont 1 borne de recharge.
5 lots sont proposés :
- 1 lot (A) : 455,30 m² => RDC de 505,80 m² + R+1 de 220.35 m²
- 3 lots (B, C, D) : 459,35 m² => RDC de 349,15 m² + R+1 de 110,20 m²
- 1 lot (E) : 455,30 m² => RDC de 345,10 m² + R+1 de 110,20 m²
Idéalement situés dans une zone dynamique proche de l'A9 et de N113 (3 min)
Possibilité de location avec option d'achat=> Nous consulter
Prise en charge par le Bailleur possible pour tout ou partie des aménagements du Preneur => Nous consulter
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
253.440 Euros/an HTHC
4.096.000 Euros HT
20.476 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 6763m²
| Lots | Surfaces (RDC et R+1) | Parkings | Loyer annuel HT HC (99Euros HT HC/m²/An) | Charges annuelles HT (Forfait 6Euros HT/m²/An) | Taxe Foncière HT (8Euros HT/m²/An) | Prix de vente HT (1 600Euros HT/m²) |
| A | 726,15 m² (505,80 m² + 220,35 m²) | 4 dont 1 borne de recharge | 71 888,85 Euros | 4 356,90 Euros | 5 809,20 Euros | 1 161 840 Euros |
| B | 459,35 m² (349,15 m² + 110,20 m²) | 4 dont 1 borne de recharge | 45 475,65 Euros | 2 756,10 Euros | 3 674,80 Euros | 734 960 Euros |
| C | 459,35 m² (349,15 m² + 110,20 m²) | 4 dont 1 borne de recharge | 45 475,65 Euros | 2 756,10 Euros | 3 674,80 Euros | 734 960 Euros |
| D | 459,35 m² (349,15 m² + 110,20 m²) | 4 dont 1 borne de recharge | 45 475,65 Euros | 2 756,10 Euros | 3 674,80 Euros | 734 960 Euros |
| E | 455,30 m² (345,10 m² + 110,20 m²) | 4 dont 1 borne de recharge | 45 074,70 Euros | 2 731,80 Euros | 3 642,40 Euros | 728 480 Euros |
Accès routiers
A9 (n°26) : 3 min
N113 : 3 min
D61 (Route de la Mer) : 8 min
Desserte transports
Bus : 4 min
Gare TER Gallargues : 3 min
Aéroport Nîmes Garons : 22 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 25 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
