Bureaux à Vendre ou à Louer de 524m² à Nimes - Réf. 30.0002
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
A vendre, proche Préfecture- Tribunal de commerce, bureaux de 524 m² divisibles à partir de 118 m²
RDC : 406 m² de bureaux divisibles prêts à être aménagés decomposé comme suit :
- lot 1 environ 211 m² dont 180 m² de surface utile composé de d 1 accueil, 2 grands bureau, 1 bureau classique, 1 open space, 1 local archive, sanitaires et chaufferie + 1 cour extérieure privative. double accès
- lot 2 environ 195 m² de surface utile composé de 5 bureaux, 1 open space, sanitaires, coin cuisine à créer et double accès
Bureaux complément curés, seul les murs porteurs sont conservés et quelques cloisons.
Menuiseries PVC double vitrage.
R+1 : 118 m² dont 89 m² de surface utile, travaux à réaliser
R-1 : cave et stockage
ENVIRONNEMENT :
Proche : Préfecture Palais des congrès - Tribunal de commerce - Greffe du tribunal de commerce - Tribunal des prudhommes - Chambre de commerce TGI TI - Cour d'appel - Parking de l'esplanade
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.021.800 Euros HD HF
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Location en l'état | Location après travaux | Prix vente en l'état |
| RDC lot 1 | 211 m² | 52 374 Euros HT/HC | 77 140 Euros HT/HC | 261000 Euros HD/HF |
| RDC lot 2 | 195 m² | 282 750 Euros HD/HF | ||
| R+1 | 118 m² | 15 222 Euros HT/HC | 22 420 Euros HT/HC | 133 500 Euros HD/HF |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
