Local commercial à Vendre ou à Louer de 585m² à Marguerittes - Réf. 30.000462
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD NIMES
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Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente une offre rare sur la commune de Marguerittes. Situé au coeur de la zone de la Tec, ce bâtiment indépendant sur une parcelle arborée de 1 500 m2 environ, est constitué d'une partie show room, de bureaux et d'un dépôt. Il bénéficie de prestations de qualités.
Proche des axes majeurs et à proximité immédiate de l'autoroute A9, il est idéal pour toute activité de comptoir professionnel.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
49.800 Euros/an HC
2.300 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1370m²
Accès routiers
A proximité immédiate de l'autoroute
Prestations - Equipements
- Porte sectionnelle de 4 m x 4 m
- Hauteur sous poutre 6,40 m (hauteur sous mezzanine 2,90 m)
- Bardage double peau Isolé
- Local baie de brassage
- Open space
- Possibilité de créer des sanitaires
- Sol dalle béton lissé
- Dépôt de 335 m² dont 140 m² environ de mezzanine charges lourdes :
- Sol de type moquette
- Climatisation
- Faux plafond
- Volet roulants électriques
- Bureau en R+1 de 50 m² environ :
- Salle de pause avec cuisine
- Sanitaires
- Show room de 200 m² avec accès PMR :
- Bâtiment indépendant sur une parcelle arborée de 1 370 m² environ
- Forte visibilité depuis un des axes majeurs de la zone
- Site clos et sécurisé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
