Local d'activite à Vendre ou à Louer de 1.220m² à Bellegarde - Réf. 30.0005
Présenté par STENEN
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Description
Le cabinet STENEN vous présente à Bellegarde, dans le Gard, au sein d'un secteur à fort passage reliant les bassins économiques de Nîmes, Arles et Avignon, nous vous proposons un local d'activité entrepôt indépendant, récent (2021), offrant une excellente visibilité.
D'une surface globale d'environ 1 220 m², le bâtiment se compose de :
-980 m² d'activité en rez-de-chaussée,
-240 m² de bureaux en R+1, parfaitement adaptés à l'accompagnement administratif et commercial.
Le bien est équipé de :
-2 accès poids lourds via portes sectionnelles,
-5 portes sectionnelles pour véhicules légers,
-Parkings privatifs, facilitant les flux et l'exploitation du site.
Polyvalent, ce local peut accueillir une activité artisanale, logistique ou être transformé en commerce, offrant ainsi une grande souplesse d'usage. Son emplacement stratégique et son bâtiment moderne en font une opportunité rare sur le secteur de Bellegarde (30).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
115.900 Euros/an HT
1.470.000 Euros HT F.A.I
6.100 Euros/an
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| A1 | RDC | ACTI/COMMERCE | 980 M² | 30 | SEPT 2026 |
| A2 | R+1 | BUREAUX | 240 M² | / | SEPT 2026 |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
