Local d'activite à Louer de 8.496m² à Nimes - Réf. 30.0011
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / LOGISTIQUE de 8496 m² sur Nîmes.
Le local est divisible à partir de 2 458 m².
3 lots disponibles dont un avec 151 m² de bureaux
Desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
Transport aérien : aéroport Nîmes-Arles Camargues et Montpellier-Fréjorgues
Nombreux parkings et aires de retournements
Quais niveleurs
Portes sectionnelles plain-pied
Dalles 3,5 T/m²
Classification 15 10 du Bât A
Ensemble classé en zone franche (ZFU)
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
586.224 Euros/an HTHC
83.673 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Portes sectionnelles | Loyer annuel |
| A2 | Local d'activité | 2 628 m² | 2 | 181 332 Euros HT/HC |
| A3 | Local d'activité | 2 458 m² | 2 | 169 602 Euros HT/HC |
| A4 | Local d'activité | 3 259 m² + 151 m² de bureaux | 1 | 247 068 Euros HT/HC |
Accès routiers
Autoroutes A9 et A54 à 3 min
Desserte transports
Gare de Saint-Césaire à 700 m
Gare de Nîmes à 11 min
Aéroport de Nîmes à 12 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
