Local d'activite à Louer de 13.792m² à Nimes - Réf. 30.002422
Présenté par GDI
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Description
Local d'activité de 13 792 m² sur Surface de 115 000 m² de terrain (Les lots A2 A3 A4 loués groupés )
- - Nombreux parking et aires de retournements
- - Quais niveleurs
- - Portes sectionnelles plain-pied
- - Dalles : 3.5 T/m2
- - Classification 15 10 du Bat A
- - Ensemble classé en zone franche (ZFU)
- Hauteur Sous Plafond 7m /Hauteur Sous Mezzanine 4m30
Les lots A2 A3 A4 loués groupés
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
758.560 Euros/an HT
83.673 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Porte Sectionnelles | Bureaux et locaux sociaux m² | Quais Niveleurs | ICPE | HSP | Disponibilité |
| Lot A1 | 5 447 m² | 2 | 100 m² + 605 m² | 8 | 1510 | 7 m | 01/01/2026 |
| Lot A2 | 2 628 m² | 2 | - | - | 1510 | 7 m | immédiate |
| Lot A3 | 2 458 m² | 2 | - | - | 1510 | 7 m | immédiate |
| Lot A4 | 3 259 m² | 1 | 151 m² | 4 | 1510 | 7 m | immédiate |
| Total | 13 792 m² | 7 | 12 |
Accès routiers
- A 20 mn de Montpellier
- A 20 mn d'Alès
- A 40 mn d'Avignon
- A 1h d'Aix- Marseille
Desserte transports
- Situé sur la zone industrielle nouvelle de Km Delta
- Desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
- Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
- Transport aérien : Aéroport Nîmes-Arles-Camargue et Montpellier Fréjorgue
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
