Local d'activite à Vendre ou à Louer de 794m² à Nimes - Réf. 30.0027
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Norman Taylor vous propose à la location un bâtiment récent (2022) de 794 m² implanté sur un terrain de 4 864 m², situé au sein du dynamique Parc d'Activité des Costières à Vauvert, idéalement positionné entre Nîmes et Montpellier.
Composition du bien :
Bureaux : 182 m² répartis sur 2 niveaux, offrant des espaces de travail fonctionnels et lumineux.
Entrepôt/activité : 612 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettant un usage polyvalent (stockage, production, logistique légère, etc.).
Atouts du bâtiment :
Construction récente aux normes actuelles (2022)
Terrain de 4 864 m² offrant de larges aires de manoeuvre et stationnement
Localisation stratégique : accès rapide aux grands axes et proximité immédiate de la Camargue et de l'axe NîmesMontpellier
Un bâtiment adapté aussi bien aux PME qu'aux entreprises en croissance recherchant des locaux fonctionnels et qualitatifs dans un cadre professionnel attractif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
86.400 Euros/an HTHC
1.100.000 Euros HT HF
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4864m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Prix vente |
| Local mixte | 612 m² (entrepôt) + 182 m² (bureaux) | 86 400 Euros HT/HC | 1 100 000Euros HD/HF |
Accès routiers
Autoroute A9 à 15 min
Desserte transports
Gare de Vauvert à 5 min
Aéroport de Nîmes à 24 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 38 min
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
