Local d'activite à Louer à partir de 310m² à Nimes - Réf. 30.0076
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Espace professionnel modulable de 1240 m² à louer dans la dynamique zone de Grézan, à l'est de Nîmes
Découvrez ce bâtiment fonctionnel, divisible dès 310 m², idéal pour y implanter votre activité en toute flexibilité. Livré en état brut avec les fluides en attente, il vous offre une totale liberté d'aménagement selon vos besoins.
Atouts clés :
- Accès indépendants pour l'eau et l'électricité
- Zone labellisée ZA-THD (Très Haut Débit), garantissant une connectivité optimale
- Hauteur sous plafond généreuse de 8 mètres, permettant des configurations variées
- Charge au sol de 500 kg/m², adaptée à de multiples usages professionnels
- Porte sectionnelle et accès piéton pour une circulation fluide
- Raccordement fibre optique disponible sur la zone
- Parking spacieux pour vos collaborateurs et visiteurs
- Mezzanine couvrant environ 25 % de la surface, idéale pour optimiser l'espace
Un cadre propice au développement de votre entreprise, alliant praticité et modernité. À vous d'imaginer l'agencement sur mesure qui fera de cet espace le coeur de votre activité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
24.800 Euros/an HTHC (80 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
120m2 et 66m2 mezzanine
| Lot | Surface | Loyer annuel |
| Lot 1 et 2 | 620 m² | 49 600 Euros HT/HC |
| Lot 3 | 310 m² | 24 800 Euros HT/HC |
| Lot 4 | 310 m² | 24 800 Euros HT/HC |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
