Local commercial à Louer de 404m² à Nimes - Réf. 30.0100
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Local commercial de 404 m² Nîmes Ville Active Emplacement stratégique
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 404 m², situé au coeur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 404 m²
Surface de vente : 278 m²
Local en angle avec double exposition, offrant plusieurs vitrines et une excellente visibilité commerciale
L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de nombreuses enseignes nationales, telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, générant un flux de clientèle important et constant.
Implanté dans une zone à très forte fréquentation, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou enseigne nationale souhaitant profiter d'un flux important.
Beau linéaire vitrine donnant sur l'axe principal
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
47.040 Euros/an HTHC
13.265 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Locaux commerciaux | 404,40 m² | 47 040 Euros HT/HC |
Accès routiers
Accès A9 à 2 min
Desserte transports
Gare de Nîmes à 18 min
Aéroport de Nîmes à 12 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
