Local d'activite à Louer de 713m² à Gallargues Le Montueux - Réf. 30.0149
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Le bâtiment se situé à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A 9 de Gallargues
- A 15 minutes de la sortie Nîmes Ouest
- A 20 minutes de la sortie Montpellier Sud
Locaux d'activités de 430 m² de stockage + 283 m² de bureaux.
La partie stockage comporte 2 portes sectionnelles de plain pied / HSP : 4 m
La partie bureaux est composé de :
- 6 bureaux spacieux / 2 salles de réunions / réfectoire équipé d'une cuisine
- Sols : Moquette et linoleum.
- Éclairage LED
- Climatisation réversible dans chaque bureau.
- Bâtiment fibré prises RJ45 dans chaque bureau.
Le site est clos et agrémenté de 23 places de parking, et de 2 portails automatiques.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
67.735 Euros/an HTHC
6.916 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Charges annuelles HT | Taxe Foncière |
| RDC | ACTIVITES / STOCKAGE | 430 m² env. | 40 800 Euros HT | 3 323,90 Euros HT | 4 171,00 Euros HT |
| RDC / R+1 | BUREAUX | 283 m² env. | 26 885 Euros HT | 2 187,59 Euros HT | 2 745,10 Euros HT |
Accès routiers
A9 - Sortie Autoroute n°26 à 2 min
RN 113 à 10 min
Desserte transports
Bus de ligne C35, 168, 611
Gares de Montpellier Sud de France ou Nimes Centre
Aéroport de Montpellier Méditerranée ou Nimes Grande Provence Méditerranéé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
