Terrain à Vendre de 3.700m² à Corconne - Réf. 30.0173
Présenté par SMILE RES
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Description
EXCLUSIVITE SMILE REAL ESTATE SOLUTIONS
CORCONNE, AU MILIEU DES VIGNES DU PIC ST LOUP
A VENDRE TERRAIN POUR PROJET COMMERCIAL ET/OU ARTISANAL
3700 M2 environ de foncier avec 2 locaux d'activité de 120 M2 environ pour le premier et de 250 M2 environ pour le second.
Le projet après démolition des 2 bâtiments existants pourra être commercial (Boulangerie, Halles, Superette.....) ou industriel avec par exemple la création d'un parc de locaux d'activité pour PME....
Constructibilité sur 3000 M2 (une partie du foncier environ 700 M2 est en zone verte)
Possibilité de construire 1 500 M2 AU SOL
Énorme visibilité et grand passage véhicules, sur un rond point de la D45 entre les villes de Quissac (30) et de St Mathieu de Tréviers (34). Trafic Moyen Journalier Annuel TMJA de 6096 Véhicules/Jour (source : Conseil Départemental du Gard année 2025)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
437.000 Euros HD
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 3700 m²
Accès routiers
Sur la D45
Quissac à l'Est à 6 Mns
St Mathieu de Tréviers à l'Ouest à 11 Mns
Sommières au Sud à 19 Mns
Saint Martin de Londres au Nord à 22 Mns
Montpellier Centre Ville à 30 Mns
