Local commercial à Louer de 385m² à Avignon - Réf. 30.0230
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
A louer Local commercial 385 m² Les Angles (proximité Avignon)
En pied d'immeuble d'une résidence seniors, découvrez ce local commercial premium d'une surface d'environ 385 m², livré brut avec fluides en attente.
Doté d'une vitrine de 15 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité et constitue un emplacement idéal pour une enseigne commerciale.
Points forts :
Localisation stratégique aux Angles, en proximité immédiate d'Avignon
Environnement commercial et résidentiel, au coeur d'un nouveau quartier en pleine expansion
Nombreux commerces de proximité mitoyens
Grand parking pour la clientèle
Bail commercial ferme de 10 ans
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et porteur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
84.000 Euros/an HTHC
7.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 385 m²
Linéaire façade de 15ml
Accès routiers
axe principal
Desserte transports
TGV à 15'
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
