Entrepot à Louer de 2.600m² à Beaucaire - Réf. 30.0235
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
Local d'activité de 2 600 m² idéal pour stockage, logistique ou atelier, réparti en 2 400 m² en rez‑de‑chaussée (activité/stockage) et 200 m² de bureaux aménagés en R+1. Implanté sur un site clos, bitumé et sécurisé, avec une aire de manoeuvres adaptée aux PL et un parking d'environ 3 000 m².
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 2 600 m² (2 400 m² stockage / 200 m² bureaux)
- Bureaux : open‑space, faux plafond en dalles, fibre optique
- Structure : murs en parpaings, dalle béton lissé, charpentes et bardages métalliques isolés par panneaux sandwich 100 mm
- Hauteur sous plafond : de 5,80 m à 9,00 m
- Accès & logistique : 2 portes sectionnelles à quai + 2 portes sectionnelles de plein pied motorisées - aire de manoeuvres PL
- Sécurité / site : site clos, bitumé et sécurisé
- Techniques : RIA, courant triphasé
- Grand parking extérieur (~3 000 m²)
Points forts
- Nombreux accès pour chargement/déchargement (quais + plein pied)
- Hauteur utile importante pour stockage en mezzanine ou racks hauts
- Bureaux opérationnels avec fibre pour activité administrative ou télétravail
- Emprise extérieure importante pour stationnement et circulation véhicules lourds ou stockage extérieur.
Usage conseillé : entrepôt/logistique, atelier industriel léger, messagerie, stockage de marchandises, activité nécessitant bureaux sur site.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
182.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 2600 m²
