Local commercial à Louer de 638m² à Villeneuve Les Avignon - Réf. 30.0345
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
Offrez à votre activité un espace unique et adaptable grâce à ce local commercial de 638 m², idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon. Profitez d'un emplacement premium avec forte visibilité et des aménagements modernes adaptés à vos besoins.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 638 m², divisible à partir de 300 m² selon vos projets.
- Aménagements : Porte sectionnelle sur l'arrière du local DP accordée.
- Modularité : Possibilité d'ajuster la surface louée pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
- Accessibilité : Facilité d'accès avec parkings disponibles et proximité immédiate des axes routiers principaux.
- Façade vitrée : Maximisez votre visibilité grâce à une large façade vitrée exposée sur un axe très fréquenté.
Atouts de l'emplacement :
- Zone commerciale dynamique, idéale pour attirer une clientèle variée.
- Environnement favorable au développement commercial avec des enseignes complémentaires à proximité.
- Adapté pour des activités variées : commerce, showroom, services ou restauration.
Conditions de location :
- Disponibilité : 2T2025.
- Surface disponible : 300 m² à 638 m² selon vos besoins.
- Bail commercial : 3/6/9 avec conditions personnalisables.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur mesure.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
90.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 638 m²
Accès routiers
A9 à 15'
Desserte transports
TGV à 15'
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
