Local commercial à Louer de 261m² à Marguerittes - Réf. 30.0350
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
A louer locaux commerciaux neuf de 260,80 m² livrés brut, fluides en attente.
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection.
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité.
Livraison par l'arrière du bâtiment.
Possibilité d'agrandir la partie stockage a l 'arrière du local.
Locaux éligibles a la franchise.
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER.
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales.
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales.
Nombreuses places de parking.
Produit unique sur la zone.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.426 Euros/an HT
2.556 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 261 m²
Accès routiers
GARE TGV NIMES PONT DU GARD à 15mn
AEROPORT DE NIMES SAINT GILLES CAMARGUES à 18 mn
GARE PEAGE DE NIMES OUEST Echangeur A9 à 10mn
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
