Local commercial à Louer de 476m² à Avignon - Réf. 30.0374
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
Nous proposons à la location un local commercial d'environ 476 m², idéalement situé à l'entrée de la galerie marchande d'un centre commercial particulièrement dynamique, fréquenté par une clientèle CSP+.
Ce local bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité au sein de la galerie, dans un secteur à la fréquentation modérée mais en progression. Il s'inscrit dans un environnement commercial en développement, à proximité d'enseignes nationales et de services de proximité, offrant un réel potentiel pour une activité de destination ou une implantation stratégique.
Le local est proposé en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale ou de services haut de gamme.
Surface : environ 476 m²
Disponibilité : Immédiat
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Activités exclues : restauration avec extraction lourde, activités d'esthétique, de coiffure et d'optique.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Contactez nous !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
95.200 Euros/an HTHC
12.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage |
| RDC |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
