Local d'activite à Vendre de 558m² à Marguerittes - Réf. 30.0377
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
- A vendre locaux immédiatement exploitables, en excellent état, offrant une combinaison optimale bureaux / stockage idéale pour activité tertiaire, logistique légère, atelier R&D ou siège local. Bâtiment indépendant, visibilité et flexibilité d'usage - bien unique sur la zone.
Points forts
- Surface totale : 558 m² optimisé composé de:
- 194 m² de Showroom, bureaux, cuisine, salle de pause et sanitaires.
-38 m² de bureaux en open-space en R+1
-179 m² d'entrepôt en RDC
-147 m² de stockage en mezzanine porteuse.
- Grande porte sectionnelle : accès facilité pour véhicules utilitaires, chargement/déchargement.
- Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré de 1 470 m² :
- Locaux en parfait état : faible besoin d'investissement complémentaire, disponibilité opérationnelle rapide.
- Rare sur le marché local : combinaison bureaux équipés + grande surface d'atelier et terrain arboré peu commune dans la zone.
Usages et cibles pertinentes
- Siège régional / bureaux techniques
- Atelier de production légère, préparation de commandes ou logistique de proximité
- Showroom + stockage
- Laboratoire ou espace R&D avec zones bureaux et zones techniques
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
752.600 Euros TTC H.A.I
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1470m²
Accès routiers
AUROROUTE A9 a 2mn
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
