Terrain à Vendre de 3.762m² à Les Angles - Réf. 30.0386
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
RARE - À céder, terrain de 3762 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours pour l'édification d'un bâtiment à usage commercial et d'activité d'environ 665 m².
Situé sur un emplacement prémium stratégique, ce foncier offre une excellente visibilité et un fort potentiel locatif. Le projet autorisé permet une division du bâtiment en deux ou trois lots, facilitant une commercialisation multi-locataires et une optimisation du rendement.
Le terrassement sera livré sous 6 mois.
Ce bien s'adresse à des investisseurs souhaitant réaliser l'opération de construction conformément au permis obtenu et développer un actif à forte valeur locative.
Valeur locative estimée : 130 Euros HT/HC/an/m².
Dossier complet (plans, permis, étude locative) sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
572.400 Euros HT H.A.I
32.400 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 3762 m²
