Fonds de commerce à Ceder de 140m² à Les Angles - Réf. 30.0411
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À céder, fonds de commerce exploité au sein d'un concept store associant salon de thé, fleurs et décoration, idéalement implanté dans un centre commercial dynamique du Grand Avignon côté Gard.
Cette boutique récente bénéficie d'un environnement qualitatif et d'un agencement particulièrement soigné offrant une atmosphère chaleureuse et cosy, parfaitement adaptée à une clientèle recherchant une expérience shopping et détente.
Le local développe une surface commerciale d'environ 140 m² comprenant un espace de vente principal, une réserve ainsi qu'un véritable atout commercial : un kiosque central implanté dans l'allée de la galerie sous un puits de lumière, assurant une visibilité optimale et un flux naturel de clientèle.
Les aménagements et travaux ont été réalisés récemment, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire significatif.
Bail commercial récent signé en janvier 2025.
Possibilité de cession de bail avec changement d'activité, hors restauration traditionnelle et restauration pure.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de concept store, décoration, épicerie fine, accessoires, bien-être, coffee-shop, univers floral ou toute activité complémentaire à l'offre du centre commercial.
Cession motivée par un changement de projet de vie.
Prix de vente du fonds de commerce : 77 000 Euros FAI.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
31.125 Euros/an HTHC
77.000 Euros HD H.A.I
3.850 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 140 m²
Prestations - Equipements
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