Local d'activite à Vendre de 2.234m² à Marguerittes - Réf. 30.1021
Présenté par TOURNY MEYER MONTPELLIER
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Description
À proximité de Nîmes, dans la zone très dynamique de la Tech à Marguerittes ces locaux d'activités offrent une opportunité d'investissement.
Avec un accès facile à l'autoroute A9, le complexe comprend 6 bâtiments divisés en 39 lots et offrent la flexibilité d'adapter les surfaces en fonction de vos besoins, en combinant plusieurs unités à partir de 116 m².
Chaque bâtiment est construit avec des matériaux de qualité, notamment une structure métallique, un bardage isolé et un sol en béton. Chaque lot est équipé d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte d'entrée vitrée et de fenêtres permettant d'aménager des bureaux. L'accès aux poids lourds est assuré et des espaces verts ainsi que des places de parking privatives sont disponibles sur la parcelle. L'autoroute A9 se trouve à seulement 2 km, assurant une connectivité aisée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.015.900 Euros HD HT
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
matériaux de qualité
structure métallique
bardage isolé
sol en béton
| Lot | Bâtiment | Surface - RDCm² | Surface mezzanine m² | Surface Totale m² | Prix HT | Parking | Disponibilité |
| 1 | A | 203,77 | 138,92 | 342,69 | 462 632 Euros | 5 | Dsponible |
| 2 | A | 71,43 | 48,27 | 119,70 | 161 595 Euros | 2 | Dsponible |
| 3 | A | 145,05 | 98,02 | 243,07 | 328 145 Euros | 4 | Dsponible |
| 4 | A | 145,05 | 98,02 | 243,07 | 328 145 Euros | 4 | Dsponible |
| 5 | A | 145,05 | 98,02 | 243,07 | 328 145 Euros | 4 | Dsponible |
| 6 | 145,05 | 98,02 | 243,07 | 328 145 Euros | 4 | Dsponible | |
| 7 | 157,42 | 127,51 | 284,93 | 384 656 Euros | 4 | Dsponible | |
| 8 | 161,66 | 130,23 | 291,89 | 392 850 Euros | 5 | Dsponible | |
| 9 | 145,05 | 98,02 | 243,07 | 328 145 Euros | 4 | Dsponible | |
| 10 | A | 145,05 | 98,02 | 243,07 | 328 145 Euros | 4 | Dsponible |
| 11 | A | 145,05 | 98,02 | 243,07 | 328 145 Euros | 4 | Dsponible |
| 12 | A | 145,05 | 98,02 | 243,07 | 328 145 Euros | 4 | Dsponible |
| 13 | A | 71,43 | 48,27 | 119,70 | 161 595 Euros | 2 | Dsponible |
| 14 | A | 194,93 | 134,6 | 329,53 | 444 866 Euros | 5 | Dsponible |
| 17 | B | 108,11 | 55,99 | 164,10 | 221 535 Euros | 2 | Dsponible |
| 18B | B | 94,6 | 47,8 | 142,40 | 192 240 Euros | 2 | Option |
| 19 | B | 193,05 | 97,99 | 291,04 | 392 904 Euros | 4 | Dsponible |
| 21 | C | 291,07 | 220,16 | 511,23 | 690 161 Euros | 8 | Dsponible |
| 22 | C | 193,07 | 98,02 | 291,09 | 392 972 Euros | 4 | Dsponible |
| 23 | C | 212,3 | 120,49 | 332,79 | 449 267 Euros | 5 | Dsponible |
Accès routiers
Bus 21, 22 - arrêt Magellan
Autoroute A9 - Sortie 24
Desserte transports
Vers Nîmes 17 mn
Vers Avignon 36 mn
Vers Montpellier 60 m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
