Local commercial à Louer de 568m² à Estancarbon - Réf. 31.0021
Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY
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Description
Votre agence Orpi Pro vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial très plébiscité par les habitants du Pays de Comminges.
Idéalement situé à proximité de l'échangeur d'autoroute de l'A64 au sein d'une zone économique très active, notamment grâce à de belles enseignes régionales et nationales, ce centre commercial brasse près de 1,5 million de visiteurs annuels.
Caractéristiques de cellules sont actuellement disponibles :
- face à un fromager, meilleur ouvrier de France ;
- face aux caisses du supermarché ;
- face à des franchises nationales de vêtements ;
- face à un restaurant.
- deux cellules peuvent être réunies ensemble ;
- deux cellules sont louées brutes ;
- une cellule peut être proposée avec le fond de commerce en cours.
Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Saint Gaudens.
Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
124.495 Euros/an
9.885 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Loyer annuel (HT HC) | Provision pour Charges | Taxe Foncière | Honoraires Preneur | Observations |
| 123 m² | 25830,00 Euros | 5535,00 Euros | 2160,00 Euros | 3874,50 Euros | |
| 179 m² | 42065,00 Euros | 8055,00 Euros | 2892,00 Euros | 6309,75 Euros | |
| 98 m² | 19600,00 Euros | 4410,00 Euros | 1758,00 Euros | 2940,00 Euros | |
| 68 m² | 17000,00 Euros | 3060,00 Euros | 1153,00 Euros | 2550,00 Euros | Bail en cours, FdC 80 kEuros + 10% d'honoraires |
| 100 m² | 20000,00 Euros | 4500,00 Euros | 1922,00 Euros | 3000,00 Euros |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
