Description

A VENDRE - Disponibilité immédiate!! BLAGNAC

Nous vous proposons à la vente un local d'activité et ses bureaux d'une surface de 1227m² environ sur 1827m² de terrain

Description:

RDC : 767m²
- partie stockage d'environ 640m² climatisée
- 2 sanitaires dont 1 PMR
- 1 accueil
- Trappe de désenfumage
- Rideaux de fer sur toutes les entrées

R+1 : 460m²
- 7 bureaux
- 1 openspace
- 3 salles de réunion
- 1 salle de convivialité
- local technique
- 2 sanitaires + douches et vestiaires
- Climatisation

En plus
- 10 places de parking + parking public gratuit
- 2 portails électriques
- Emplacement pour 2 bennes possible
- 60m² de stock en extérieur sous abri

Prix net vendeur HT/HD/HH : 1 200 000Euros
Prix net vendeur + FAI TTC : 1 272 000Euros
Charges annuelles : en cours
Taxe foncière : 28394Euros HT (2025)
Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur HT/HC/HTF
TVA résiduelle à prévoir en sus

Réf. L-20237
Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.200.000 Euros HT
28.394 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 1227 m²

Desserte transports

- Bus Buxtehude (163m) - Lignes : 70
- Bus Collège Mermoz (192m) - Lignes : 74
- Bus Collège Jean Mermoz (296m) - Lignes : S7111
- Bus Tonneliers (318m) - Lignes : 70
- Bus Place Georges Brassens (387m) - Lignes : 70
- Tram Grand Noble (452m) - Lignes : T1
- Bus Sans nom (457m)
- Tram Place Georges Brassens (470m) - Lignes : T1
- Bus De Gaulle (674m) - Lignes : 70
- Bus Savary (735m) - Lignes : 74, S7111
- Tram Patinoire-Barradels (774m) - Lignes : T1
- Bus Stade Andromède (845m) - Lignes : 70
- Bus F. Mitterrand - Blagnac (851m) - Lignes : 71, 369, 362
- Bus Place Alain Savary (873m)
- Bus Gauguin (882m) - Lignes : 70
- Bus Andromède-Lycée (887m) - Lignes : 369, 388, 362
- Bus Centre Commercial Blagnac (948m) - Lignes : 74