Description

A LOUER - PORTET-sur-GARONNE - Local d'activité 742m² environ

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 750m² en RDC et R+1 sur un terrain d'environ 2000m², sur un site clos, arboré et surveillé.

RDC:
- 370.80m² environ de stockage
- annexe de 16.4m² environ
- accueil de 16.7m² environ
- 1 bureau de direction de 24.40m² environ
- 2 bureaux de 12.2m² et 17.8m² environ
- 1 salle d'archives d'environ
- 1 salle de convivialité d'environ 30.4m²
- 1 atelier de 30.7m² environ
- sanitaires

R+1:
- 1 salle de réunion d'environ 31m²
- 5 bureaux
- 1 salle de repos
- vestiaires + douche et sanitaires

Extérieur:
- 7 places de parking privées dont 1 PMR
- 8 places en extérieur
- 2 portes sectionnelles
- 2 portails électriques + 1 portillon
- Télésurveillancm² environ

Le PLUS, 1 appartement de fonction (1 cuisine + 1 chambre + 1 salle de douche + sanitaires

Loyer annuel : 72000Euros HT/HC/HTF soit mensuellement 6000Euros HT/HC/HTF
Charges annuelles : 200Euros (eau) les autres charges sont au réel
Taxe foncière : 3000Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-20238 et 31-0063
Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr